Когда необходима оценка права требования?
В соответствии с ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» к объектам оценки относятся не только материальные объекты (вещи), но и права на них – вещные права и право требования.
В случае объектов незавершенного строительства участник долевого строительства (дольщик) обладает не непосредственно помещением (квартирой) в недостроенном здании, а правами в отношении данного объекта недвижимости и правами требования к застройщику. Источником этих прав является договор долевого участия.
Таким образом, в отношении объектов незавершенного строительства проводится оценка прав требования.
От каких факторов зависит стоимость права требования по договору долевого участия?
· Местоположение объекта оценки;
· Площадь объекта недвижимости;
· Окружающая инфраструктура;
· Индивидуальные особенности объекта недвижимости и др.
Сколько стоит оценка права требования по договору долевого участия?
Стоимость работ по оценке составляет от 4500 рублей, срок подготовки отчета об оценке – 1-2 рабочих дня. В стоимость включены все расходы: выезд на осмотр и фотосъёмку, расчёт и составление отчёта об оценке. Доставка отчёта об оценке обсуждается отдельно.
Порядок проведения оценки права требования:
Порядок оценки в КЦ «ЭКСПЕРТ» простой, понятный и включает следующие этапы:
1. Оставляйте заявку на оценку, любым удобным способом:
· позвоните по телефону на любой номер, указанный в контактах;
· напишите на адреса электронной почты;
· приезжайте к нам в офис лично.
2. Предоставьте необходимые документы, любым удобным способом:
· отправляйте на адрес электронной почты;
· передайте на осмотре;
· привозите к нам офис лично.
3. Непосредственное изучение объекта оценщиками – выезд на место работ для осмотра объекта с проведением фотофиксации;
4. Анализ полученной информации и составление подробного отчета об оценке;
5. Передача отчета об оценке заказчику с подписанием акта приема-передачи. По договорённости с Вами, отчёт можно забрать любым удобным способом:
· приезжайте в офис КЦ «ЭКСПЕРТ» и забирайте отчёт лично;
· доставим курьером в удобное для Вас место.
Заказывайте оценку здания по электронной почте info@okexpert.ru или expert_ok@mail.ru, специалист свяжется с Вами.
Звоните по телефонам в Москве: +7 (495) 505-55-09 или +7 (916) 816-98-98
в Новосибирске: +7 (383) 236-12-73 или +7 (913) 915-57-35
специалист примет заявку и ответит на все ваши вопросы.
Оставляйте заявку на сайте www.okexpert.ru или оцените.рф, в разделе «On-line сервисы», специалист свяжется с Вами и подробно ответит на все Ваши вопросы.